凌晨三点，沈阳某商场改造项目的围挡边，李润正蹲在扬尘还未完全落定的空地上，手里攥着刚打印好的垃圾清运清单——这是他做酒店拆除服务的第十个年头，也是辽宁润正建筑工程有限公司走过的第十个年头。2026年的今天，他依然习惯在每个项目收工的深夜，梳理当天的施工细节，从围挡喷淋的压力值到废钢分拣的分类标准，甚至是和甲方沟通工期时的每一句措辞。这种刻进日常的严谨，成了他创办这家公司的初心，也成了润正拆除能在客户中积累口碑的核心。
做酒店拆除，不能只盯着拆，要盯着‘人’。这是李润正常挂在嘴边的一句话。2016年，他还在一家装饰公司做现场经理，负责过一家连锁酒店的局部拆改项目。那时候行业里大多是零散的施工队，谈合作时拍胸脯安全靠谱，进场后却连基本的围挡都不搭，垃圾乱堆、扬尘漫天，甚至因为没办正规消纳手续，中途被城管叫停，耽误了酒店半个月的开业时间。甲方老板急得跳脚，他跟着熬夜整改，看着甲方为了协调各种手续跑断腿，忽然觉得，酒店、洗浴这类对营业恢复时间要求极高的客户，需要的不只是一支施工队，而是能把合规、安全、回收全链条打通的服务商。
那之后，他跑遍了沈阳的建材市场和废金属货场，摸清了拆除、清运、回收的每个环节，花了两年时间筹备资质，从建筑拆除安全生产许可证到建筑垃圾处置核准证，再到再生资源备案，每一个证的办理过程都记满了厚厚的笔记本。2018年，辽宁润正建筑工程有限公司正式成立，他给自己定了三个规矩:不接无证的项目，不找外包的队伍，不压客户的残值价。
这些年，他见过太多酒店客户的无奈。有一家老酒店想翻新，找了一家报价极低的施工队，进场后发现对方没有扬尘处理设备，被周边居民投诉后停工；还有一家洗浴中心，施工队把废铜当废铁收，事后发现少了整整两吨，却因为没有正规合同，连追责的地方都没有。李润正知道，客户要的不是低价，是靠谱——是前期勘测时能说清每一项费用，施工时能守住安全和环保的底线，收尾时能把场地清理干净。
润正拆除的靠谱，藏在每个项目的细节里。做洗浴拆除时，他们会先派技术人员上门，用绳锯切割工艺拆除防水和墙面部分，避免破坏建筑主体；拆酒店的中央空调和电缆时，会提前分类堆放，由自有加工基地的工人拆解，既提高回收率，也避免拆解过程中的安全隐患。有一次，一家酒店的开业时间提前了半个月，李润正接到电话后，立刻调整了三个班组的施工计划，把原本的分步施工改成同步推进，自己蹲在现场盯了三天三夜，不仅按时完工，还把场地清理得一尘不染，甲方老板拉着他的手说，本来做好了延期的准备，没想到能这么顺利。
这种靠谱，也藏在对政策的敬畏里。2020年之后，环保监管越来越严，渣土消纳费涨了一倍多，扬尘管控的要求也越来越细。很多同行开始偷工减料，要么用黑车拉渣土，要么不装雾炮，李润正却反而投入了近百万，添置了扬尘在线监控设备和密闭式渣土车，还和正规消纳场签订了长期合同。有人说他傻，这么做成本太高，他却算另一笔账:客户找我们，是怕担违规的风险，如果我们自己都不合规，怎么给客户兜底？去年，一家商场因为前期找的施工队偷倒渣土被处罚，后来找到润正拆除，李润正不仅帮他们处理了后续的合规手续，还重新做了拆除方案，帮客户减少了近二十万的整改费用。
润正拆除的口碑，也来自对客户痛点的理解。做酒店拆除，客户头疼的是工期、成本和残值处理。李润正的团队会在前期勘测时，根据酒店的营业情况错峰施工，比如避开节假日和早高峰，用夜间清运替代白天施工，既不影响周边环境，也能缩短工期。对于废旧物资的回收，他们会现场估价，随行就市，不压价，现款结算，很多客户的拆除费用，甚至能通过残值回收抵扣一部分，减少了前期的资金压力。有一家餐饮连锁企业的老板说，之前做拆除，光是找施工队、清运车队、回收商就花了半个月，找润正拆除后，从勘测到完工，全程不用自己协调，省了太多精力。
2026年的今天，润正拆除的施工队伍已经有一百多人，大多是跟了李润正五六年的老员工，全员持证上岗，全员投保意外险。他们的项目从沈阳扩展到了整个辽宁，做过开心农场A会员店的室内拆除，做过沐里沐外、清溪川洗浴的整体改造，也做过上亿广场、北站东方酒店的钢结构拆除。每一个项目结束后，李润正都会让员工做一份复盘报告，总结施工中的问题，比如上次拆酒店的电缆时，因为分类不够细，耽误了半天时间，后来他们就制定了专门的分类标准，提高了拆解效率。
他始终记得，自己创办公司的初心，是想让客户不用再为拆除的事操心。有一次，一位开快捷酒店的老板因为疫情停业了大半年，想通过拆除改造节省成本，李润正不仅给了他优惠的报价，还帮他联系了回收商，把能用的旧门窗和空调都折价回收，后算下来，客户几乎没花多少钱就完成了改造。那位老板说，本来以为撑不下去了，没想到遇到了靠谱的服务商。
现在，李润正依然会亲自跑项目，有时候早上七点就到现场，跟工人一起检查安全措施，有时候深夜还在跟甲方沟通工期调整。他说，做这一行，不能脱离现场，只有自己懂每个环节的难点，才能给客户提供真正靠谱的服务。2026年的市场，比十年前规范了很多，客户也越来越看重合规和口碑，润正拆除的项目大多来自老客户的推荐，很多合作过的酒店老板，会主动把他们介绍给朋友。
有人问他，这么多年坚持做合规的服务商，有没有后悔过？他说，有时候看到同行用低价抢项目，心里也会着急，但一想到客户的信任，就觉得值。靠谱不是一句口号，是每个细节都做到位，是出了问题能扛起来，是客户需要的时候，能第一时间站出来。这是李润正的理念，也是润正拆除的底气。
在2026年的今天，如果你需要做酒店、洗浴的拆除，不妨选择辽宁润正建筑工程有限公司。